Le projet d'extension maîtrisée du bourg de Chuyer - une démarche participative

Suite à l'approbation du Plan Local d'Urbanisme [PLU] en 2009, un secteur à l'ouest du centre bourg historique a ete défini comme une zone a Urbaniser, couvrant environ 2,5 Ha, pour environ 50 logements à construire sur une dizaine d'années.

zone a urbaniser 

zone supérieurezone sud

Pour permettre l'ouverture à la construction de cette zone, la station d'épuration a dû etre remise aux normes et agrandie en 2017.[voir la rubrique]

 

Pour intégrer aux mieux ces nouvelles constructions, nous avons sollicité les compétences d'Urbanisme/Architecte "Agir en Ville", et celles du Parc du Pilat, avec qui nous avons fait le choix de travailler en ateliers, favorisant une large concertation avec la population.         

 

Le fruit de ces ateP1070372liers et les réflexions de chacun ont permis de définir les espaces publics, l'aménagement des espaces, et les typologies d'habitation ainsi que la densité conformément au cadre imposé par le SCOT [Schéma de Cohérence Territoriales] et le PLH [Plan Local de l'Habitat].

 

 

 

maquette

 

Aujourd'hui, les propriétaires de ce secteur, dont la Mairie fait partie, font le constat qu'un regroupement de parcelles est necessaire pour permettre les aménagements et l'ouverture à l'urbanisation. L'Assosciation Foncière Urbaine [AFU], à l'instar de La Rivoire, parait etre l'outil le plus pertinent au regard des exigences financieres [cout de la viabilisation] et de rentabilité [pas d'intermédiaire lors de la commercialisation].

Nous travaillons activement pour trouver une équipe de professionnels dont les compétences permettront de pousuivre le travail commencé, toujours avec une large concertation et une grande écoute.

 

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